Jaime Aguilar Cheluja, presidente de la Asociación Mexicana de Propietarios Inmobiliarios (AMPI) en Quintana Roo, reconoció el impacto positivo que la construcción del Tren Maya trae para la zona sur, pero hizo un llamado a impulsar aún más la inversión y el desarrollo inmobiliario. En particular, destacó la necesidad de adecuar el Plan de Desarrollo Urbano de Othón P. Blanco a las características y condiciones que impone este proyecto federal.

Aguilar Cheluja señaló que actualmente, los precios de las casas en renta en Chetumal han experimentado un aumento considerable debido a la creciente demanda generada por la llegada de trabajadores del Tren Maya. La escasez de oferta, especialmente de viviendas amuebladas, ha contribuido a esta situación. Según el presidente de AMPI, la solicitud de 50 casas amuebladas por parte de los responsables del proyecto federal evidencia la necesidad de más inversión y nuevos desarrollos inmobiliarios en la zona sur.

En este sentido, Aguilar Cheluja subrayó que la construcción del Tren Maya representa una oportunidad de desarrollo para la región, para lo cual es fundamental actualizar el Plan de Desarrollo Urbano de Othón P. Blanco conforme a las exigencias del proyecto. Aunque el municipio ya contaba con un PDU desde 2021, la llegada del Tren Maya obliga a su actualización.

El presidente de AMPI enfatizó la importancia de contar con un plan maestro de crecimiento ejecutivo y con un plan de gestión para garantizar su concreción. Destacó la necesidad de que este documento se convierta en la base del desarrollo de la zona sur, permitiendo que todos los actores involucrados trabajen de manera coordinada.

Finalmente, Aguilar Cheluja informó que se llevaron a cabo talleres la semana pasada para recabar opiniones sobre el desarrollo económico, y ahora corresponde a la autoridad municipal validar el documento resultante y asegurar su viabilidad. Se espera que para abril, el Plan de Desarrollo Urbano esté actualizado y alineado con las necesidades del proyecto federal del Tren Maya.